异地招商是商业地产开发商和代理公司必须研究的课题之一，到底怎么样才能把异地引进项目，除了正常的招商技巧和方法外，我个人认为以下几个方面是商家要特别注意：
1、 了解目标商家的拓展计划，特别是跨区域拓展的计划。因为不同企业的发展重点不一样，你有再好的物业也不一定会符合其企业发展的策略。零售企业大部分是同供 货商合作，它异地开店的供货商是否会去，内部招商是否能实现都要考虑，还要考虑异地开店的供货商、物流陪送、人力资源、管理、资金等方面的问题，还要考虑 竞争对手。还有项目所在城市和区域是否是符合其第一店的选址，很多商家不会把第一店选在二三线城市。
2、提供的项目资料要求尽可能齐备。外地商家对项目情况不了解，除了项目本身的资料外，还应该有商业的详细市调、项目周围360度照片或DV，城市地图，区域商业分布、人口、经济、、交通等方面的资料，有可能的或可以邀请对方来项目现场进行实地考察和体验。
3、 定单模式和专业公司招商可以减少不必要的投资。很多发展商在建之前并没有想清楚以后商业部分做什么和怎么做，建成后就为了招商犯愁，在招商过程中经常会带 来结构的变动，造成浪费。宁可让他空着，也不能让房子空着。如果定单模式，在建之前咨询专业商业地产策划和招商代理公司，做出定位和定向招商联系后再动工 不迟，这样建出来的物业会比较适合外来企业的使用，也方便谈判的进行。再加上专业公司异地资源，比自己去搞招商时间更快。 |