湖南路地下步行商业街地块，位于湖南路商业圈地区，其地上的重合部分就是湖南路商业步行街，西临山西路市民广场，北依马台街，南靠狮子桥步行美食街，规划总用地面积为42130平方米，地下主体建筑全长约1030米。该地下商业街，规划建设为两层，功能定位与时尚莱迪购物广场一样，为商业、人防设施及停车。 

     湖南路的发展已经走过了黄金时期，从特色专卖起家的湖南路商业街在鼓楼区政府一手打造，统一管理下得到了市民的认可。但随着商业特别是大型综合商业百货的发展，湖南路一直延续着专卖的商业套路已显得陈旧。如果说新街口经过多年的发展已经形成了一个大的商圈，进而往南拓水游城，北拓珠江路，然湖南路还是一条街，并不能称为商圈。  除了1030米的一段路还有一个狮子桥美食街外，没有发展。

      新街口的商业业态及其丰富，金鹰德基深得南京高端人士青睐，而大洋，莱迪购物，淘淘巷网络实体街为年轻人所热衷，中央新百定位中端市民消费。各种商业业态相辅相成，互相融合。数十栋商务楼宇更是林立其中。可以说新街口已经形成了一个大的磁场，南京商业霸主地位越发强势。而湖南路的百货基无特色，休闲专卖的日子也不好过，高额的租金已经不是像班尼路一类的休闲运动服装能够接受的数字啦。湖南路商务楼宇也就零零星星几座大楼，不可与新街口同日而语。湖南路的百货更是无太多看点。

     想挽救湖南路发展的颓势，湖南路地下商业街能否成为湖南路新的发展动力，我们只能说——悬。湖南路商业街pk莱迪，有点玄乎，无论交通人流经营特色乃至管理要与莱迪pk较量，不是一翻豪言壮语就能搞定的，也不是两句广告文案就忽悠成了。湖南路商业街pk莱迪，任重而道远。