中介门店业务员底薪4千 将弃"一锅粥"模式 |
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随着新一轮的门店扩张，各中介的薪资价格战似乎也将打响。近日一则上海某知名中介推出业务员4000元底薪方案的微博令不少小白领都羡慕不已。不过记者从该中介获悉，目前只是部分面向高端市场的分行有底薪4000的业务员，且对业务员的学历、素质甚至外语水平也都有要求。业内人士分析，未来上海地产中介的模式必将是高底薪高提成，提高从业门槛、培训水平和专业素质，而非现在的“一锅粥”发展模式。
业内人士认为，未来上海地产中介的模式必将是高底薪高提成，提高从业门槛、培训水平和专业素质，减少管理层级，缩减管理和办公成本，降低营销成本，提高客户满意度和人均产能。德佑地产研究主任陆骑麟表示，尽管网络电商时代已经来临，但传统的中介公司仍难以摆脱门店的形式。“对于客户来说，有了门店的支撑就有了心理的保障，看到你们公司规模那么大，也就不怕受骗上当了。”
但门店也不可能像现在这样“粗放经营”。势必将细分为面向普通客户和高端客户或更多门类的分行。同时为降低成本，“未来地产中介圈可能取消业务总监这一职级，而是区域经理直接对总经理负责，副总经理不管业务，一个区域经理管辖10－12个组以上，单店8-10个组且一起在办公楼里办公以降低营业成本，这样将出现一个商圈仅有一家门店的区域中心制的作业模式。不过这将是三五年后的事情了。”万房置业网吴昭良称，入行的从业门槛将提高到大专以上学历，毕竟花了4000多元的底薪就必将要提高人均产能才可能收回成本。
来源: 新闻晨报(上海) |
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